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 德興市銀城鎮(zhèn)金山大道6號(hào)麗都嘉苑29間商鋪拍賣(mài)公告 

饒產(chǎn)辦ggz2022- 306 號(hào)

受產(chǎn)權(quán)單位委托，上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司依照產(chǎn)權(quán)交易程序，在江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)公開(kāi)掛牌拍賣(mài)德興市銀城鎮(zhèn)金山大道6號(hào)麗都嘉苑29間商鋪，具體公告如下：

一、標(biāo)的概況： 標(biāo)的位于德興市銀城鎮(zhèn)金山大道6號(hào)麗都嘉苑，共29間商鋪，建筑面積36.49 ㎡至88.91㎡不等，鋼混結(jié)構(gòu)，土地用途為商業(yè)服務(wù)，現(xiàn)已全部租賃，競(jìng)買(mǎi)保證金20萬(wàn)元/間；具體詳見(jiàn)拍賣(mài)標(biāo)的清單，如下表所示：

二、拍賣(mài)方式：采用有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。

三、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)：2022年11月3日14時(shí)30分在德興市行政服務(wù)中心開(kāi)標(biāo)室。

四、競(jìng)買(mǎi)要求；

1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。

2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4、不接受聯(lián)合體報(bào)名。

五、標(biāo)的咨詢(xún)、展示及報(bào)名：自公告之日起至2022年11月1日17時(shí)止，即行咨詢(xún)、展示和報(bào)名。憑單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件（法人委托書(shū)、加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托人身份證復(fù)印件），個(gè)人帶身份證到上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司 辦理報(bào)名手續(xù)，領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料，并交納競(jìng)買(mǎi)保證金。買(mǎi)受人交納的保證金在抵扣江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)款（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金及其利息在買(mǎi)受人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶(hù)。保證金在指定結(jié)算賬戶(hù)期間產(chǎn)生的利息按同期人民銀行活期存款利率計(jì)算。  

六、重大事項(xiàng)揭示：

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的的詳情及瑕疵詳見(jiàn)上饒市周華永辰資產(chǎn)估價(jià)有限公司出具的《評(píng)估報(bào)告》饒周華永辰評(píng)字[2022]45號(hào)。

2、標(biāo)的新舊、面積等均以現(xiàn)狀拍賣(mài)，委托人提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真咨詢(xún)、看樣、核實(shí)，明確本次拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。拍賣(mài)成交后，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)面積大小不影響標(biāo)的的成交及成交價(jià)格。

3、現(xiàn)有拍賣(mài)標(biāo)的已全部租賃，標(biāo)的拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人交清全部?jī)r(jià)款后須與原承租人重新簽訂租賃合同，合同條款不變，簽訂合同后的租金收益歸買(mǎi)受人所有。

4、買(mǎi)受人付清各款項(xiàng)后，委托人負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)受人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)相關(guān)的稅、費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；涉及土地出讓金及土地出讓契稅由委托人承擔(dān)。

 5、買(mǎi)受人應(yīng)于交易合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款至江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶(hù)實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。

6、本次拍賣(mài)標(biāo)成交后涉及水、電、通訊、網(wǎng)絡(luò)由買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶(hù)，費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

7、原承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

8.根據(jù)《關(guān)于有序恢復(fù)市中心城區(qū)生產(chǎn)生活秩序的通告》[2022]第9號(hào)文第五條的規(guī)定，參加拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人需提供48小時(shí)內(nèi)核酸檢測(cè)陰性證明，未提供的競(jìng)買(mǎi)人不能進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)。

 競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶(hù)：

【開(kāi)戶(hù)銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶(hù)名：上饒市產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)服務(wù)有限公司，賬號(hào)：203103090000002468】

報(bào)名地址：上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司 (帶湖路80號(hào)新聞大廈12樓)

聯(lián)系電話(huà)：13907034036（胡先生）   13507030101（鄭先生）  

江西省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：0793-8331827

本項(xiàng)目未盡事宜詳見(jiàn)江西省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http://cqjy.jxcq.org:8088/

上饒市嘉盛拍賣(mài)有限公司

                                      2022年9月28 日